佛山二手房纳入限购 热门一手楼值得再关注

5月31日，端午节后的第一个工作日。佛山市政府深夜发文调整了当地的住房限购政策。具体如下：

1.从仅限购一手住宅变为一二手都限购，限购区域为：禅城全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域；

2.佛山户籍居民家庭限购2套；

3.非佛山户籍居民家庭，在佛山拥有1套及以上住房，无法在限购区域再购买住宅；

4.非佛山户籍居民家庭，需要在购房之日前两年内连续缴纳1年社保或个税，方可在限购区域内购买一套住房；

5.各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售；

6.执行时间：2017年6月1日零时。若执行前未完成网签或交易合同备案的，但买卖双方已经签订购房合同且能提供交付房款的银行入账凭证的，按原政策执行。

相比之前的政策，最大的变化就是本次调整将二手房一并纳入限购范围。

其实佛山二手房纳入限购范围也是早有征兆，近日佛山市住建局发布了四月份住宅成交情况，全市一手房成交8276套，二手房成交12077套，二手房反超一手房3801套，这是佛山楼市历史上首次出现一二手房成交量倒挂现象。