宜居之洲以中建玖合“活力、智慧、文化、生态”未来城市理念，结合城、文、商三脉一体，打造三大中心超核集群、岛链式城市更新地标综合体，岛链式开发优势，步行可抵达多维配套

通达之洲双地铁上盖，快链慢行随时出发5号线文冲站、13号线双岗站双地铁轻松出行，规划多个生活主题漫步游径，举步穿越古今

文化之洲传承状元文化，目送式全龄学府规划打造4所中小学、4所幼儿园享12年优质教育，让状元文脉在此源远流长

繁华之洲游逛式街区集群，古今穿越的繁华体验规划多个商业街区集群打造状元文化状元大街、富裕堂特色商业实现可游可逛，全域繁华街区体验

生态之洲一江一河三山6公园，在家收藏云山珠水牛山炮台公园/文园山/龙头山三山环绕珠江水系/文涌游憩走廊，规划多个街角公园实现社区内依山傍水的生活模式

健康之洲绿建三星建筑 绿色智慧社区 兑现未来生活首发产品，建面约79-142m²三至四房新规户型使用率超100%，全南向优景倡导低碳绿色，轻享智慧人居